不得不说的买房故事,想要买首创锦悦,销售顾问王一博给我推荐
摘要:看房路真的累呀,我想要买首创锦悦,却这么多波折,销售顾问王一博给我推荐
正文:
看房路真的累呀,我一直想不通那些可以看房半年的亲是如何坚持下来的。
连续看了两个周日,听置业顾问王一博的讲每个盘的房产信息,我觉得我脑子都要烧爆了,所以,总结这次的购房经历,我觉得刚需买房就是一个定位问题呀,
无非就是价格、配套、交通、环境、教育、医疗。合适了就行了,多看只看让自己花眼,还不一定可以选到合适的.
7月初,我为了给小孩找个优校好房,找遍了东西南北,最后看中了首创锦悦,这个楼盘位于上海市松江区人民北路广轩路口,这是属于松江区 的楼盘,他们都说这个盘是纯沿街商铺+超高性价比+8.5米层高可隔3层,
儿童节这一天我已经下定了,综合我自身的情况,我还是很满意。
但因为是首次置业,什么都不懂,还是吃了点小亏,房产这个水还是黑深,
一趟就黑容易浑,就如我朋友给我说:卖房的置业顾问、置业经理、中介其实是合起在唱一台戏,
我们不过是一个群众演员而已。好嘛,这次我这个群众演员真的是戏太少了,必须把攻略贴出来,
你们多多的出戏才可以磨演技嘛
首创锦悦-基本信息:
所属区县:上海市松江区
建筑面积:10748平方米
物业类别:
建筑类别:商铺
装修情况:毛坯
容 积 率:1.85
物业公司:长城物业
楼盘地址:上海市松江区人民北路广轩路口
占地面积:65000平方米
开盘时间:2019-08-28
交房时间:现铺出售,款清交铺
产权年限:40年
总 户 数:1143户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:首创置业
销售地址:松江区人民北路广轩路口
最终下单原因:
1、户型方正,学区(虽然要遭吐糟鸡肋,但都买房了,有总比没有好,谁买谁知道呀)
2、生活配套,
3、交通,
4、环境,这么多都卖出去了,都是些有钱人,别个都不怕,我怕啥子,哈哈,没得钱就是这么任性
5、医院
6、价格,反正我目前在这种位置上还没有看到更便宜的。
这个盘的优势是:
大学城性价比更高的住宅沿街底商
在售建筑面积:110-120平米小区沿街商铺
产权业态:40年,2013年拿地。轻餐饮及教育,文娱等
单价28000元/平米起
95%超高得房率,层高一楼8.5米可隔3层使用
纯沿街纯一楼
距离项目1000米,万科印象城在建
售楼处电话:400-850-7908
开 放 时 间:09 : 00—18:00
(责任编辑:小柯网)
相关楼盘:松江区>首创锦悦
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大学城性价比更高的住宅沿街底商,产权业态:40年,2013年拿地。轻餐饮及教育,文娱等。95%超高得房率,层高一楼8.5米可隔3层使用,纯沿街纯一楼,距离项目1000米,万科印象城在建。 均价:28000元/平米 建筑面积:110-120平米小区沿街商铺 总价:313万 售楼处电话:400-850-7908 开 放 时 间:09 : 00—18:00
所属区县:松江区
建筑面积:10748平方米
物业类别:
建筑类别:商铺
装修情况:
毛坯
容 积 率: 1.85
物业公司:长城物业
楼盘地址:上海市松江区人民北路广轩路口
占地面积:65000平方米
开盘时间:2019-08-28
交房时间:现铺出售,款清交铺
产权年限:40年
总
户 数:1143户
绿 化 率:35.00%
开
发 商:首创置业
楼盘特色:大型社区,品牌地产,地铁楼盘,现房,优质房产
项目简介
首创锦悦是首创置业在上海的首个项目,地处松江区大学城板块,北临滨湖路,南临广轩路,东临人民北路。项目东侧为广富林街道政府,西侧为松江区更高端的养老地产泰康之家申园,南北两侧待开发,南侧地块规划为商办性质用地,北侧地块规划为住宅用地。万达广场、开元地中海、辰山植物园、欢乐谷、大学城、佘山国家森林公园等核心生活娱乐配套均在项目2-5公里范围内。项目距地铁9号线松江大学城站约2公里,距有轨电车站约1公里,500米内有13路、15路、1802路、19路四条公交线路。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
2.28 | 1 | 364万元 | ***** |
3.03 | 1 | 370万元 | ***** |
3.07 | 1 | 361万元 | ***** |
3.08 | 1 | 362万元 | ***** |
3.10 | 1 | 367万元 | ***** |
3.12 | 1 | 368万元 | ***** |
3.14 | 1 | 365万元 | ***** |
蒋小菡(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约115平米
A
约181平米
B
![首创锦悦](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/201909242025389758.jpg)
A
- 参考首付:104.00万(3成)
- 参考月供:10566元/月(30年)
- 参考贷款:242.00万(7成)
- 参考利息:380万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
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卫生间
1
-
客厅
2
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厨房
1
![首创锦悦](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/201909242026416695.jpg)
B
- 参考首付:163.00万(3成)
- 参考月供:16629元/月(30年)
- 参考贷款:380.00万(7成)
- 参考利息:599万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
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客厅
2
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厨房
1
周边交通:
项目交通非常便利简单来说为两横一纵一轨交的交通网络,两横指的是辰花路,它是通往佘山国家旅游度假区、辰山植物园的优选之路;广富林路是新城区主干道之一,一纵指的是人民北路,双向四车道,贯穿老城与新城区,向北连接G50沪渝高速,往南连接G60沪杭高速,是松江新城与4A级佘山国家旅游度假区的连接纽带。一轨交指的是地铁9号线,距地铁9号线大学城站约2公里,另外本项目有多条公交线路环绕,公交1802路、19路、96路、13路、15路多辆站点环绕,另有有轨电车在建中,距离广富林路站仅500米,交通非常便捷。
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